1.  
€ 1750 PER MAAND

Te huur/koop: Neerloopweg 38 te BREDATe koop & te huur

Neerloopweg 38 , 4814 RS Breda

Overzicht

Bedrijfsruimte
140 m2
€ 1750 PER MAAND
Bekijk op de kaart

Omschrijving

In dit strakke bedrijfsverzamelgebouw komt in de bovenste laag een instapklare kantoorruimte op zichtlocatie (Westerparklaan) beschikbaar voor de verkoop. Het object is voorzien van een volledige en moderne inrichting, zo is er onder meer een massief eiken houten vloer gelegd. Het kantoor wordt daarnaast gekenmerkt door de aanwezigheid van veel daglicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. In de huidige opzet is het kantoor voorzien van een kantoortuin met aansluitend twee vergader-/kantoorkamers, een luxe pantry, een dubbele toiletvoorzieningen en een ruime entree. Er zijn drie eigen exclusieve parkeerplaatsen. In de directe omgeving kan tevens vrij worden geparkeerd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het kleinschalige bedrijventerrein Heilaar-Noord kent een optimale bereikbaarheid vanaf de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en is gesitueerd aan de westzijde van Breda. Tevens is het terrein zeer goed te bereiken vanuit Breda-Noord en het centrum van Breda. Het pand is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de Westerparklaan en de Baanzicht/IABC zijn de op- en afritten van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) snel bereikbaar. Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar. Op loopafstand ligt Stada Stores met diverse winkels.

OPPERVLAKTE
Het object kent een totale oppervlakte van ca. 140 m2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breda
Sectie: P
Nummer: 2484
Appartementensrechten: A-10 (kantoorruimte), A-46, A-47 en A-48 (parkeerplaatsen)
Bijzonderheden: Eigendom belast met opstalrecht nutsvoorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg in huidige staat opgeleverd, vrij van huur en gebruik, inclusief de navolgende aanwezige voorzieningen:

- gezamenlijke entree met lift en trapopgang naar de tweede verdieping;
- drie eigen parkeerplaatsen;
- één laadpaal met twee aansluitpunten voor elektrisch laden;
- eigen entree via galerij;
- alarminstallatie;
- massief eiken houten vloer;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning, voor zowel koelen als verwarmen;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse (glazen) scheidingswanden;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en inbouwspots;
- diverse WCD'S en aansluitpunten ten behoeve van data;
- ruimte daglicht toetreding;
- luxe pantry v.v. koelkast, magnetron-/oven, vaatwasser en een spoelbak
- zonnescreens

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het object valt in het bestemmingsplan: Heilaar (bedrijven).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
Neerloopweg 38: EUR 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW

KOOPPRIJS
Neerloopweg 38: EUR 279.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

VVE
Het pand valt binnen de Vereniging van Eigenaren 'Bedrijfsverzamelgebouw Heilaar II'. De bedrage voor 2020 is vastgesteld op € 203,66 per maand, excl. BTW. Op aanvraag kunnen de laatste stukken beschikbaar worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OVERIGE
Verkoper verwijst koper nadrukkelijk naar de eigendomsakte en splitsingsakte. Koper zal de hierin vermeldde voorwaarden, verplichtingen en kettingbedingen opnemen in de leveringsakte.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Details

Oppervlakte:140 m2
Perceeloppervlakte:2484
Type object:Kantoorruimte
Huur/Koop:Koop
Prijs:€ 1750 PER MAAND
Bouwjaar:2009
Ja, ik wil meer informatie over dit object
  1. *
  2. Bericht*
  3. *
  4.  
  5.  

Locatie

Adres:Neerloopweg 38
Postcode:4814 RS
Plaats:Breda
Provincie:Noord-Brabant

Objecten in de omgeving

Meer informatie

Ontvang vrijblijvend meer informatie over dit object of plan direct een bezichtiging.
Plan een bezichtiging
Contact met de aanbieder

Heeft u vragen op opmerkingen over het getoonde aanbod? Wij kunnen telefonisch en schriftelijk geen vragen beantwoorden over de aangeboden objecten. Wij fungeren ook niet als intermediar. Neem voor vragen of opmerkingen altijd contact op met de betreffende aanbieder.